Przewodnik
Organy Spółdzielni
Ustanie członkostwa
Członkostwo w Spółdzielni ustaje na skutek:
1) wystąpienia członka,
2) wykluczenia członka,
3) wykreślenia członka,
4) śmierci członka, a w odniesieniu do osoby prawnej i organizacji politycznej - w przypadku jej ustania.
2. Okres wypowiedzenia wynosi 1 miesiąc.
3. Za datę wystąpienia członka ze Spółdzielni uważa się następny dzień po upływie okresu wypowiedzenia.
Członek występujący ze Spółdzielni w drugiej połowie roku obrachunkowego uczestniczy w jej stratach powstałych w tym roku, jak gdyby był nadal jej członkiem.
1) uporczywie narusza postanowienia Statutu, regulaminów i innych uchwał organów spółdzielczych oraz obowiązujące prawo.
2) uporczywie uchyla się od wykonywania istotnych zobowiązań wobec Spółdzielni a w szczególności jest w zwłoce z zapłatą należności, o których mowa w § 76 Statutu Spółdzielni co najmniej przez dwa pełne okresy płatności,
3) świadomie wprowadza Spółdzielnię w błąd w celu nabycia określonych uprawnień.
4) umyślnie szkodzi Spółdzielni lub działa wbrew interesom jej członków.
5) niewłaściwie korzysta z lokalu, dewastuje go, dokonuje zmian jego przeznaczenia oraz innych zmian bez uzyskania przewidzianego prawem pozwolenia,
6) złośliwie lub uciążliwie narusza spokój i porządek w miejscu zamieszkania,
7) utracił wkład lub prawo do lokalu w postępowaniu egzekucyjnym.
1) utraci spółdzielcze prawo lokatorskie do lokalu w wyniku podziału majątku, na mocy którego prawo do lokalu przypadło byłemu małżonkowi członka Spółdzielni (jeśli było to jedyne jego prawo do lokalu w Spółdzielni) i nie złożył rezygnacji z członkostwa,
2) zbył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (jeśli było to jedyne jego prawo do lokalu w Spółdzielni) i nie złożył rezygnacji z członkostwa,
3) utracił spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu wskutek uchwały Spółdzielni jeśli było to jedyne jego prawo do lokalu w Spółdzielni,
4) nie wpłacił udziału i wpisowego w terminie określonym statutem,
5) utracił spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w postępowaniu egzekucyjnym,
6) zbył prawo odrębnej własności lokalu (jeśli było to jedyne jego prawo do lokalu w nieruchomościach zarządzanych przez Spółdzielnię) i nie złożył rezygnacji z członkostwa,
7) utracił uprawnienia na podstawie orzeczenia sądowego,
8) wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na podstawie uchwały Spółdzielni, o której mowa w art. 11 ust. 11 i 12 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
Decyzję o wykluczeniu lub wykreśleniu członka z rejestru członków Spółdzielni podejmuje Rada Nadzorcza Spółdzielni. Na posiedzenie, na którym ma być rozpatrywana sprawa wykluczenia lub wykreślenia Rada powinna zaprosić zainteresowanego członka. Jeżeli członek nie przybędzie, Rada może rozpatrywać wniosek bez jego udziału. O treści podjętej decyzji w sprawie wykluczenia lub wykreślenia, członek zostaje powiadomiony na piśmie wraz z uzasadnieniem i pouczeniem o trybie wniesienia odwołania, w terminie dwóch tygodni od dnia podjęcia uchwały.
1) wystąpienia członka,
2) wykluczenia członka,
3) wykreślenia członka,
4) śmierci członka, a w odniesieniu do osoby prawnej i organizacji politycznej - w przypadku jej ustania.
Wystąpienie członka
2. Okres wypowiedzenia wynosi 1 miesiąc.
3. Za datę wystąpienia członka ze Spółdzielni uważa się następny dzień po upływie okresu wypowiedzenia.
Członek występujący ze Spółdzielni w drugiej połowie roku obrachunkowego uczestniczy w jej stratach powstałych w tym roku, jak gdyby był nadal jej członkiem.
Wykluczenie członka
1) uporczywie narusza postanowienia Statutu, regulaminów i innych uchwał organów spółdzielczych oraz obowiązujące prawo.
2) uporczywie uchyla się od wykonywania istotnych zobowiązań wobec Spółdzielni a w szczególności jest w zwłoce z zapłatą należności, o których mowa w § 76 Statutu Spółdzielni co najmniej przez dwa pełne okresy płatności,
3) świadomie wprowadza Spółdzielnię w błąd w celu nabycia określonych uprawnień.
4) umyślnie szkodzi Spółdzielni lub działa wbrew interesom jej członków.
5) niewłaściwie korzysta z lokalu, dewastuje go, dokonuje zmian jego przeznaczenia oraz innych zmian bez uzyskania przewidzianego prawem pozwolenia,
6) złośliwie lub uciążliwie narusza spokój i porządek w miejscu zamieszkania,
7) utracił wkład lub prawo do lokalu w postępowaniu egzekucyjnym.
Wykreślenie członka
1) utraci spółdzielcze prawo lokatorskie do lokalu w wyniku podziału majątku, na mocy którego prawo do lokalu przypadło byłemu małżonkowi członka Spółdzielni (jeśli było to jedyne jego prawo do lokalu w Spółdzielni) i nie złożył rezygnacji z członkostwa,
2) zbył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (jeśli było to jedyne jego prawo do lokalu w Spółdzielni) i nie złożył rezygnacji z członkostwa,
3) utracił spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu wskutek uchwały Spółdzielni jeśli było to jedyne jego prawo do lokalu w Spółdzielni,
4) nie wpłacił udziału i wpisowego w terminie określonym statutem,
5) utracił spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w postępowaniu egzekucyjnym,
6) zbył prawo odrębnej własności lokalu (jeśli było to jedyne jego prawo do lokalu w nieruchomościach zarządzanych przez Spółdzielnię) i nie złożył rezygnacji z członkostwa,
7) utracił uprawnienia na podstawie orzeczenia sądowego,
8) wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na podstawie uchwały Spółdzielni, o której mowa w art. 11 ust. 11 i 12 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
Decyzję o wykluczeniu lub wykreśleniu członka z rejestru członków Spółdzielni podejmuje Rada Nadzorcza Spółdzielni. Na posiedzenie, na którym ma być rozpatrywana sprawa wykluczenia lub wykreślenia Rada powinna zaprosić zainteresowanego członka. Jeżeli członek nie przybędzie, Rada może rozpatrywać wniosek bez jego udziału. O treści podjętej decyzji w sprawie wykluczenia lub wykreślenia, członek zostaje powiadomiony na piśmie wraz z uzasadnieniem i pouczeniem o trybie wniesienia odwołania, w terminie dwóch tygodni od dnia podjęcia uchwały.
