1) uchwalanie planów gospodarczych, programów działalności społecznej i oświatowo - kulturalnej oraz innej w ramach działalności statutowej,

2) nadzór i kontrola działalności Spółdzielni poprzez:

a) badanie okresowych sprawozdań oraz sprawozdań finansowych,

b) dokonywanie okresowych ocen wykonania przez Spółdzielnię jej zadań gospodarczych, ze szczególnym uwzględnieniem przestrzegania przez Spółdzielnię prawa jej członków,

c) przeprowadzanie kontroli nad sposobem załatwiania przez Zarząd wniosków organów Spółdzielni i jej członków,

3) podejmowanie uchwał w sprawie nabycia i obciążenia nieruchomości oraz nabycia zakładu lub innej jednostki organizacyjnej,

4) podejmowanie uchwał w sprawie przystąpienia do innych organizacji społecznych oraz występowania z nich,

5) zatwierdzanie struktury organizacyjnej Spółdzielni,

6) rozpatrywanie skarg na działalność Zarządu,

7) składanie na Walnym Zgromadzeniu sprawozdań zawierających w szczególności wyniki kontroli i ocenę sprawozdań finansowych,

8) podejmowanie uchwał w sprawie czynności prawnych dokonywanych pomiędzy Spółdzielnią a członkiem Zarządu oraz reprezentowanie Spółdzielni przy tych czynnościach: do reprezentowania Spółdzielni wystarczy dwóch członków Rady Nadzorczej przez nią upoważnionych,

9) uchwalenie regulaminu Zarządu,

10) zatwierdzanie rozliczenia kosztów budowy,

11) zatwierdzanie rozliczenia kosztów poniesionych na modernizację budynków,

12) uchwalanie zasad zaliczania wkładu pracy własnej członka i jego rodziny,

13) uchwalanie regulaminu używania lokali w domach Spółdzielni oraz porządku domowego i współżycia mieszkańców,

14) uchwalanie szczegółowych zasad rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania wysokości opłat za lokale,

15) wybór i odwoływanie członków Zarządu, odwołanie członka Zarządu wymaga pisemnego uzasadnienia,

16) uchwalanie regulaminu Rad Bloków i koordynowanie ich działalności,

17) rozpatrywanie odwołań od decyzji Zarządu w sprawach wynikających ze stosunku członkostwa i od decyzji Rad Bloku oraz rozpatrywanie skarg na ich działalność,

18) uchylanie uchwał Rad Bloku, o ile są one niezgodne z przepisami prawa, Statutu, uchwałami Walnego Zgromadzenia i Rady Nadzorczej lub kiedy ich realizacja przyniosła szkodę Spółdzielni, naraziła ją na straty lub godzi w jej interesy, uchylenie może nastąpić w ciągu 30 dni od daty powzięcia wiadomości o uchwale, nie później jednak niż w ciągu 3 m-cy od daty jej podjęcia,

19) zwoływanie Walnego Zgromadzenia na warunkach określonych w Statucie,

20) podejmowanie uchwał w sprawie pozbawiania członkostwa przez wykluczenie lub wykreślenie z rejestru członków Spółdzielni,

21) uchwalanie regulaminu przyjmowania członków, przydziału i zamiany mieszkań,

22) uchwalanie regulaminu określającego obowiązki Spółdzielni i członków w zakresie napraw wewnątrz lokali oraz zasad rozliczeń Spółdzielni z członkami zwalniającymi lokale,


Rada Nadzorcza składa sprawozdanie ze swojej działalności Walnemu Zgromadzeniu.